Hanke Kehittämishanke - 255682 Suomenniemen koulukiinteistön energiaselvityshanke KäenJälki ry - 01.08.2025 Käynnissä Hankkeen tiedot Loppuraportti Ajankohtaista Yhteyshenkilöt Keskustelu Julkinen hankekuvaus KäenJälki ry selvittää, onko sen mahdollista ryhtyä ylläpitämään Suomenniemen kirkonkylällä sijaitsevaa entistä koulukiinteistöä. Mikkelin kaupunki on päättänyt myydä kiinteistön, koska sille ei ole käyttöä kaupungin omassa palvelutuotannossa. Koulukiinteistössä sijaitsee alueen ainoa liikuntasali, joten sen säilyttämistä asukkaiden käytettävissä pidetään tärkeänä. Jos KäenJälki ry ylläpitäisi kiinteistöä, se vuokraisi sitä edelleen pääasiassa lähialueen urheiluseuroille liikuntavuoroja varten. Lisäksi kiinteistössä voitaisiin jatkaa kansalaisopiston kurssitoimintaa. Tämän lisäksi kiinteistössä olisi mahdollista järjestää pienimuotoisesti erilaisia tapahtumia, koulutustilaisuuksia ym. Suurin osa ylläpitokustannuksista muodostuu lämmityksestä. Hankkeessa selvitetään paras vaihtoehtoinen lämmitysmuoto sekä sen investointikustannukset sekä teoreettisesti saavutettavat säästöt lämmitysenergian kustannuksissa. Lämmitysmuodon vaihtamisella saavutettavat säästöt on selvitettävä, jotta voidaan tehdä päätös kiinteistön hankkimisesta KäenJälki ry:n ylläpidettäväksi. Nykyisellä lämmitysmuodolla ylläpitokustannukset nostaisivat liikunta ym. vuorojen tuntihinnan kohtuullista tasoa korkeammaksi, joten käyttöaste jäisi liian pieneksi. Jos energiaselvitys osoittaa saavutettavat säästöt riittäviksi, kiinteistön ylläpidon edellytykset siltä osin täyttyvät. Muut kysymykset, kuten käytännön toimijat, huoltosuunnitelma, mahdollisten investointien rahoitus ym. asiat selvitetään talkootyönä. Jos selvitykset osoittavat sen mahdolliseksi, KäenJälki ry ryhtyy ylläpitämään kiinteistöä. Sen myötä se pystyy tarjoamaan liikuntapaikkaa sekä koulutustiloja alueen asukkaille tilanteessa, jossa kunta ei enää tätä tehtävää hoida. Hankkeen toteutusaika on syksy 2024. Toteutusalue on Mikkelin kaupunki, Suomenniemen alue. Yhteenveto hankkeesta Suomenniemen koulukiinteistön energiaselvityshanke. Hankkeessa toteutettiin vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen vertailu Suomenniemen entiselle koulukiinteistölle. Tarkoitus oli selvittää, saadaanko lämmitysmuotoa vaihtamalla riittävästi säästöä energiakustannuksissa, jotta KäenJälki ry:l... Lue lisää Loppuraportti-välilehdeltä Lisätiedot Ohjelma/Rahasto Euroopan maaseuturahasto 2023–2027 Hankenumero 255682 Loppumispäivämäärä 01.08.2025 Onko kyseessä Leader-hanke? kyllä Maaseututyyppi Harvaan asuttu maaseutu Toimenpide Kehittämishanke Alatoimenpide Pienhankkeena toteutettava kehittämishanke Toimenpiteen tyyppi Pienhankkeet Toimenpiteen tarkenne Pienhankkeena toteutettava kehittämishanke Hankeluonne Paikallinen/Alueellinen Kohdealue SO8 Asiasanat Energiantuotanto Energiatehokkuus Lämmitys Hankkeen yhteenveto Suomenniemen koulukiinteistön energiaselvityshanke. Hankkeessa toteutettiin vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen vertailu Suomenniemen entiselle koulukiinteistölle. Tarkoitus oli selvittää, saadaanko lämmitysmuotoa vaihtamalla riittävästi säästöä energiakustannuksissa, jotta KäenJälki ry:l... Näytä lisää Suomenniemen koulukiinteistön energiaselvityshanke. Hankkeessa toteutettiin vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen vertailu Suomenniemen entiselle koulukiinteistölle. Tarkoitus oli selvittää, saadaanko lämmitysmuotoa vaihtamalla riittävästi säästöä energiakustannuksissa, jotta KäenJälki ry:llä olisi realistisia mahdollisuuksia ryhtyä ylläpitämään kiinteistöä ja sitä kautta turvata kiinteistön, erityisesti liikuntasalin käyttömahdollisuus alueen asukkaille. Toteutus Hanke toteutettiin teettämällä kolmen todennäköisesti edullisimman lämmitysmuodon vertailu asiantuntijayrityksellä. Vertaillut vaihtoehdot olivat: - Vaihtoehto 1: Ilma-vesilämpöpumppu + nykyinen öljykattila - Vaihtoehto 2: Ilma-vesilämpöpumppu + uusi sähkökattila - Va... Näytä lisää Hanke toteutettiin teettämällä kolmen todennäköisesti edullisimman lämmitysmuodon vertailu asiantuntijayrityksellä. Vertaillut vaihtoehdot olivat: - Vaihtoehto 1: Ilma-vesilämpöpumppu + nykyinen öljykattila - Vaihtoehto 2: Ilma-vesilämpöpumppu + uusi sähkökattila - Vaihtoehto 3: Maalämpöpumppu + nykyinen öljykattila - Vaihtoehto 4: Maalämpöpumppu + uusi sähkökattila Hankkeen aikana käytiin keskustelua selvityksen tekijän kanssa mahdollisesta tulevasta käyttötarkoituksesta jotta saataisiin mahdollisimman tarkkoja tuloksia. Selvityksen valmistuttua asiantuntijayritys esitteli tulokset Teams-palaverissa ja yhdistyksen hallituksella oli mahdollisuus esittää kysymyksiä. Tuloksia käytiin läpi vielä yhdistyksen hallituksen kokouksessa ja ne esitellään vielä yleisessä tilaisuudessa Suomenniemen kirjastolla 30.10.2024. Näin selvityksen tulokset ovat myös alueen muiden yhteisöjen saavutettavissa. Tulokset Selvityksen perusteella edullisimmaksi vaihtoehdoksi osoittautui vaihtoehto 1, eli Ilma-vesilämpöpumppu sekö nykyinen öljykattila. Tällä vaihtoehdolla saavutettavat energiakustannusten säästöt olisivat noin 40%:n luokkaa nykyisen tasoisilla öljy- sekä sähköenergiahinnoilla. Ilma-vesilä... Näytä lisää Selvityksen perusteella edullisimmaksi vaihtoehdoksi osoittautui vaihtoehto 1, eli Ilma-vesilämpöpumppu sekö nykyinen öljykattila. Tällä vaihtoehdolla saavutettavat energiakustannusten säästöt olisivat noin 40%:n luokkaa nykyisen tasoisilla öljy- sekä sähköenergiahinnoilla. Ilma-vesilämpöpumppu pienentäisi ostoenergian määrää merkittävästi ja nykyisen öljykattilan jäädessä, riittäisi järjestelmän teho kattamaan hyvin myös kylmimmät ajanjaksot eikä lisälämmönlähteestä tulisi investointikuluja. Järjestelmän laskennallinen takaisinmaksuaika olisi kymmenen vuoden luokkaa. Tarkemmat tulokset löytyvät selvitysraportista. Vaikutukset ja jatkosuunnitelma Lähtötilanteen tietojen mukaan KäenJälki ry:llä ei ollut näköpiirissä riittävää tulopohjaa kattamaan kiinteistön energiakustannuksia nykyisellä lämmitysmuodolla. Tulot muodostuisivat tilojen käytöstä perittävistä käyttömaksuista. Käyttömaksujen olisi oltava riittävän edullis... Näytä lisää Lähtötilanteen tietojen mukaan KäenJälki ry:llä ei ollut näköpiirissä riittävää tulopohjaa kattamaan kiinteistön energiakustannuksia nykyisellä lämmitysmuodolla. Tulot muodostuisivat tilojen käytöstä perittävistä käyttömaksuista. Käyttömaksujen olisi oltava riittävän edullisia, jotta käyttöaste pysyisi nykyisellä tasolla tai että sitä pystyttäisiin kasvattamaan. Tarvittavien säästöjen määrä riippuu kiinteistön oletetusta käyttöasteesta sekä perittävien käyttömaksujen määrästä. Selvityksen yhteydessä saatiin tarkempaa tietoa kiinteistön energiakustannuksista myös nykyisellä lämmitysmuodolla. Yhdistyksen käytettävissä olleet aiemmat tiedot olivat suurpiirteisiä ja todennäköisesti peräisin poikkeukselliselta vuodelta 2022, jolloin öljynsäiliön täyttömäärä oli ollut lähes puolet tavanomaista vuositäyttöä alempi. Näin ollen myös saavutettavien säästöjen tarve nousi huomattavasti hankkeeseen ryhtymisen ajan tietoihin verrattuna. Mikkelin kaupungin koulujen pienten liikuntasalien hinnat (https://mikkeli.fi/wp-content/uploads/2024/02/Liikuntapalveluiden-hinnasto-2024.pdf) ovat aikuisille 6€/h. Nykytilanteessa, jossa koulukiinteistöä ylläpidetään yhteistyössä Mikkelin kaupungin kanssa, Suomenniemen koulun salia vuokrataan alueen asukkaille ja yhdistyksille hintaan 10/€, sekä yrityksille ja muille 15€/h. Jos KäenJälki ry ylläpitäisi kiinteistöä kokonaan omin voimin, selvityksen tulosten perusteella edullisimmaksi todetun lämmitysmuodon mukaisilla kustannuksella (investointikustannus huomioiden) käyttömaksu (€/tunti) tulisi nykyisellä käyttöasteella olla jopa luokkaa 70€/h. Kustannusten laskennassa on käytetty 10V ajanjaksoa. Tällä hinnalla tiloille ei löytyisi käyttäjiä. Lisäksi hinta on alakanttiin, koska laskennassa otetaan huomioon ainoastaan energiakustannukset. Lisäksi tulopohjan tulisi kattaa kiinteistön muun talotekniikan huollot/korjaukset sekä muu kiinteistönhoito, kuten lumen auraus ym. Ainoa mahdollisuus alentaa käyttäjille jäävää tuntihintaa olisi siis käyttöasteen merkittävä nosto, mutta se ei Suomenniemen alueen väestöpohjalla vaikuta realistiselle. Lähialueen muilla pitäjillä (Savitaipale, Ristiina, Mäntyharju) on käytettävissä liikuntatiloja "omasta takaa". Johtopäätös tehtyjen selvitysten ja arviointien perusteella on, että KäenJälki ry:llä ei ole realistisia mahdollisuuksia ylläpitää Suomenniemen entistä koulukiinteistöä tarjotakseen sitä kohtuuhinnalla alueen asukkaiden käyttöön. Yhdistyksen hallitus totesi asian yksimielisesti kokouksessaan 9.10.2024. Tulokset esitellään yleisölle 30.10.2024 Suomenniemen kirjastolla. Näin myös alueen muilla toimijoilla on mahdollisuus hyödyntää hankkeessa toteutettuja laskelmia ja arvioida asiaa omista näkökulmistaan. Jos mikään taho Suomenniemellä ei hanki kiinteistöä Mikkelin kaupungilta, menee se todennäköisesti yleiseen myyntiin. Näin ollen liikuntatilojen käyttömahdollisuus jää sen varaan, tarjoaako mahdollinen ostaja käyttövuoroja yleiseen käyttöön. Ajankohtaista hankkeesta Hankkeen yhteyshenkilöt Vain kirjautuneet käyttäjät voivat kommentoida Kirjaudu sisään Luo uusi tili Hankkeen tiedot ELY-keskus Etelä-Savon ELY-keskus Leader-ryhmä Veej'jakaja ry Toteutuskunta MIKKELI Kokonaisrahoitus 4 960,00 € Yksityinen rahoitus 744,00 € Julkinen rahoitus 4 216,00 € EU:n ja valtion osuus sekä mahdollinen kuntaraha Leader-ryhmältä: 4 216,00 € Julkisen rahoituksen jakautuminen: EU: 1 812,88 € Valtio: 1 559,92 € Kunnan suora rahoitus hankkeeseen: 0,00 € Kuntaraha Leader-ryhmältä: 843,20 € Muu julkinen tuki: 0,00 € Julkisen rahoituksen osuus: 85,00 % EU:n ja valtion osuus sekä mahdollinen kuntaraha Leader-ryhmältä: 85,00 % Jaa:
