Eräkartanon energiaremontti

Hankkeen yhteenveto

Koivurinteen Erä ry omistaa Eräkartanon joka toimii seuran toimitilana sekä majoitus-, juhla- ja kokoontumispaikkana myös kyläläisille, yrityksille ja muille palveluja tarvitseville. Eräkartano on 50-luvulla rakennettu kansakoulu joka on toiminut vuosien saatossa metsätyömieskotina ja 2010 lähtien metsästysseuramme Koivurinteen Erä ry:n toimitilana.
Seura on remontoinut tiloja paremmin majoitus-, kokous- ja juhlatiloiksi sopiviksi. Tässä hankkeessa keskityttiin kiineistön käyttöturvallisuuteen ja energian tehokkuutta parantaviin kohteisiin.
Hankkeessa toteutettiin uusien ulko-ovien ja lukituksen sekä ovipielien ikkunoiden lämpölasien hankinta joka toteutui suunnitelman mukaisesti. Hankkeessa suunniteltiin myös kattoturvatuotteiden ja kiinteistön sadevesijärjestelmien uusiminen, nämä toteutui suunnitelman mukaisesti. Kiinteistön energiatehokkuuden ja viihtyvyyden parantamiseksi hankittiin laadukas ilmalämpöpumppu sekä oviverhopuhallin suunnitelman mukaan. Hanke toteutettiin suunnitellusti ja onnistuneesti v. 2025 aikana.

Toteutus

Hankkeen alkaessa selvitettiin vanhojen ulko-ovien kunnostamis mahdollisuus. Todettiin puusepän avustamana ettei kunnostus ole järkevää. Näin ollen tarjouskilpailun kautta tilattiin uudet ulko-ovet entisiin karmeihin, samalla uusittiin lukitusjärestelmä - pääoveen asennettiin älylukko. Ovipieli-ikkunoiden yksinkertaiset lasit korvattiin lämpölaseilla, työ teetätettiin Nurmeksen paikallisella lasiliikkeellä. Ilmalämpöpumppu hankittiin tarjouskilpailun perusteella paikallisesta K-Raudasta asennettuna. Oviverhopuhallin hankittiin ja asennettiin paikoilleen.
Kiinteistön sadevesijärjestelmä: Vanhat sadevesikourut ja syöksytorvet purettiin talkootyönä samalla räystäslaudat kunnostetiin ja maalattiin. Uudet syöksytorvet ja vesikourut hankittiin asennettuna tarjouskilpailun perusteella. Kattoturvatuotteet, lapetikkaat ja kulkusillat, hankittiin tarjouskilpailun perusteella asennettuna. Samalla poistettiin vanhat kattoturvatuotteet talkootyönä.
Haasteet toteutuksessa: Hankkeen tarvitsemat tarjoukset kolmelta eri toimittajalta oli haasteellista saada toimijoiden vähäisyyden vuoksi.
Hanke onnistui suunnitelman ja aikataulun mukaisesti. Kustannusten osalta alitettiin kustannusarvio. Oman talkootyön osalta hanke onnistui myös suunnitellusti.

Tulokset

Hankkeeseen ei tullut merkittäviä muutoksia. Hanke onnistui kaikilta osiltaan suunnitellusti.
Tutustuttiin uusiin paikallisiin urakoitsijoihin. Oman talkootyön tekeminen saatiin organisoitua hyvin ja ammattitaitoisia tekijöitä löytyi. Hankkeessa pystyttiin käyttämään pelkästään paikallisia yrityksiä ja toimijoita.
Hankkeesta on tiedotettu seuran ilmoitustaululla, facebook-sivuilla, seuran nettisivulla ja hankkeesta on kerrottu seuran tapahtumissa.

Vaikutukset ja jatkosuunnitelma

Eräkartanon energiaremontti pienentää kiinteistön lämmitysenergian
tarvetta uusittujen ulko-ovien ja lämpölasien ansiosta. Rakennuksen turvallisuus ja kulunvalvonta sekä -hallinta on oleellisesti parantunut ja selkeytynyt älylukkotoiminnon ansiosta. Esim. ulko-oven hallinta etänä mahdollistaa oven avaamisen ilman että joudutaan ajamaan Eräkartanolle avaamaan ovia. Kulunvalvonta mahdollistaa myös tilojen käytön seurannan.
Ilmalämpöpumpun ansiosta kokonaislämmitystarve pienenee ja juhlasalin käytön viihtyvyys paranee oleellisesti pumpun ilmastoinnin ansiosta.
Kattoturvatuotteiden uusiminen parantaa katon huollon
ja kunnossapidon turvallisuutta. Sadevesikourut ja syöksytorvien uusinta parantaa kiinteistön elinkaarta merkittävästi.
Kiinteistön käyttöä seuran toimintaan sekä majoitus- ja juhlapaikkana jatketaan.Myös kiinteistön huolto- ja kunnossapitotöitä sekä korjauksia jatketaan kuten esim. vesikaton maalaus, ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2. kerroksesta sekä sisätilojen korjausmaalaus. Energiatehokkuuden ja viihtyvyyden lisäämiseksi harkitaan ilmalämpöpumppujen asentamista majoitustiloihin. Sisäänkäynnin terassin kunnostaminen alkuperäistä kunnioittaen on haastavaa mutta se pyritään kuitenkin toteuttamaan.
Kohdetta ylläpidetään Koivurinteen Erä ry:n jäsenten toimesta.
Eräkartano tarjoaa entistä paremmat puitteet juhla-, kokoontumis- ja majoitustilana, yrityksille, kyläläisille ja seutukunnan ihmisille samalla vahvistaen kylän elinvoimaisuutta.