Rautajärven koulukiinteistön energiaremontin suunnittelu

Sammanfattning av projektet

Rautajärven koulun kiinteistön energiaremontin toteuttamiseen tarvittiin suunnitelma. Tavoitteena oli lämmitysjärjestelmän päivittäminen ja öljynkulutuksen vähentäminen.

Toteutus

Lähtötilanne:Rautajärven koulukiinteistön siirryttyä Rautajärven seudun kylät oy:n omistukseen haluttiin päivittää kiinteistön lämmitysjärjestelmää, joka pohjautui yksinomaan öljyyn. Aiemmilta vuosilta oli huomattu, että öljynkulutus oli suurta ja muodosti suurimman menoerän ylläpitokustannuksissa. Kiinteistöön kuuluvat rivitalo ja kaksi n. 100 vuotiasta hirsistä koulurakennusta. Hanke suunniteltiin koskemaan näitä hirsirakennuksia, koska niissä yhteisöllinen toiminta tapahtuu. Yhteisöllisen toiminnan jatkuvuuden kannalta tähän oli puututtava, jotta talous saataisiin pysymään tasapainossa tulevina vuosina. Arveltiin, että ulkopuolisen asiantuntijan tekemän suunnitelman avulla voitaisiin saada laskelmia kustannuksista energiaremontin tekemiseen ja kannattavuuteen näin helpottaa päätöksentekoa miten energiaremontti toteutettaisiin. Suunnitelman avulla haluttiin löytää energiatehokas, ympäristöystävällinen ja taloudellinen energiaratkaisu.
Pyydettiin tarjouksia suunnittelijoilta ja niitä saatiin kolme. Päädyttiin LVI-Pirkkaan, koska tekemänsä tarjous vaikutti monipuoliselta.
Ennen suunnitelutyötään suunnittelija kävi paikanpäällä tutustumassa kohteeseen yhdessä osakeyhtiön edustajan kanssa ja hänelle annettiin tarvittavaa taustatietoa kohteesta. Suunnitelman valmistuttua suunnittelijan kanssa käytiin keskustelua, tehtiin lisäkysymyksiä ja pyydettiin suunnitelmaan tarkennuksia mm. kuvia. Tämän jälkeen saimme valmiin suunnitelman
Suunnitelman tekeminen sujui hyvässä yhteistyössä ja lopputulokseen oltiin tyytyväisiä. Aurinkosähkön sivuuttamiseen suunnitelmassa oltiin kriiittisiä, muttei sen arveltu heikentävän suunnitelmalla saatavaa hyötyä.

Resultat

Suunnitelma osoitti, että remontin tekemisellä ja sitä kautta öljyn kulutuksen pienenemisellä ja sähkön käytön ottamisella rinnakkaiseksi järjestelmäksi, energiakustannukset pienenisivät neljännekseen nykyisestä. Investoinnin takaisinmaksuaikaan 2,7 vuotta suhtauduttiin kriittisesti, sitä pidettiin liian optimistisena. Suunnittelija oli sivuuttanut aurinkosähkön käytön, jota kuitenkin pidetään tulevaisuudessa varteenotettavana energiamuotona lukuunottamatta talviaikaa.
Suunnitelman kustannukset vastasivat saatua tarjousta. Suunnitelman tekeminen kesti arvioitua pidempään, mutta tähän suhtauduttiin joustavasti, koska joulu ja talvilomien aika osui aikavälille. Luotettiin kuitenkin, että valmis suunnitelma saadaan ennen kevättä. Jos vielä teetetään suunnittelutyötä, niin aikataulua voidaan arvioida väljemmäksi.
Riskitekijöinä energiasuunnitelmassa ovat eri energiamuotojen hinnanvaihtelut eikä etukäteen voi tietää miten kylmiä tai leutoja tulevat talvet ovat. Kokemus on jo osoittanut, että leudot talvet pitävät öljynkulutuksen maltillisempana. Öljyä ei kuitenkaan kannata kokonaan poistaa energiamuotona, koska talven kylmimpinä jaksoina sen käyttö on kuitenkin toimintavarminta. Em. seikat on huomioitava investoinnin takaisinmaksuajassa, jonka kuitenkin uskotaan olevan kohtuullinen, vaikka energianhinta nousisikin nykyisestä.
Hankkeen avulla voidaan siirtyä luontevasti suunnittelemaan energiaremontin toteuttamista, joka tehdyn suunnitelman ja sen laskelmien mukaan on erittäin perusteltua. Suunnitelman mukainen säästö vastaa sitä, jota kolmannen sektorin toiminta edellyttää: toiminnan on oltava taloudellisesti kestävää ympäristöystävällisyyden lisäksi.
Suunnitelman avulla vahvistui myös ajatus, että energiaremontti kannattaa toteuttaa mahdollisimman pian, vaikkakin se on investointina iso ja vaatii toteutukseensa ulkopuolista rahoitusta.
Suunnitteluhankkeesta on tiedotettu koululla järjestetyissä eri tapahtumissa, yhtiökokouksessa, vuosikertomuksessa, kylän kesälehdessä, Elotähkän aamuparlamentissa, rautajärvi.fi-kotisivuilla https://rautajarvi.fi/rautajarven-seudun-kylat.

Effekter och framtidsplaner

Suunnitelma osoittaa energiaremontin tarpeellisuuden sekä ekologisesti että taloudellisesti. Kalliin öljyn kulutusta saadaan vähennettyä sähkön avulla. Energiaremonttia varten on haettu investointitukea ja se toteutetaan mahdollisimman pian. Rahoituksen saamisen onnistuminen on tulevan remontin edellytys.
Suunnitteluhankkeesta on hyötyä energiaremontin päätöksenteossa ja toteutuksessa. Suurin hyöty koko yhteisölle ja ympäristölle syntyy, kun sunnitelmassa olevan remontin voi toteuttaa. Silloin öljyn kulutus vähenee ja yhteisöllinen toiminta kiinteistössä saadaan keskeytymättä jatkumaan myös taloudellisesti kestävällä tavalla.
Rautajärven seudun kylät oy jatkaa toimintaa koululla ja kehittää sitä ensimmäisenä tavoitteena energiaremontin toteuttaminen. Näin mahdollistetaan mm. Kukkian luontokeskuksen jatkuvuus luentoineen ja näyttelyineen koulun tiloissa ym. yhteisöllinen toiminta koululla ja sen pihapiirissä. Hankesuunnitelma toteutuessaan on myös ympäristöteko, jolla fossiilisen polttoaineen käyttöä saadaan vähennettyä. Ilmanlaatu paranee ja hidastamme kasvihuoneilmiö ja ilmastomuutos hidastuu.Tämä hyödyttää paitsi seudun vakiasukkaita ja vapaa-ajanasukkaita, mutta myös satunnaisia matkailijoita.