Sanering av Runhälla ”huset i byn” -trygga föreningsverksamhet och bevara kulturarv
Projekt
Investeringsprojekt - 274050
Sanering av Runhälla ”huset i byn” -trygga föreningsverksamhet och bevara kulturarv
Kyrkslätt Skärgårds Ungdomsförening Runhälla r.f.
- 17.08.2025
Är igång
Offentlig projektbeskrivning
Renovering av husgrunden på det över 100-åriga föreningshuset Runhälla i Långvik:
Vintern 2023-2024 konstaterades höga fukt- och mikrobhalter av föreningshusets grund i tillbyggnadsdelarna från 1950-80-talet. Skadans vidd är svår att avgöra innan större öppningar görs. På basen av en konditionsgranskningsrapport samt granskning av fastigheten och dess ritningar, har en åtgärdsplan för renovering gjorts. Enligt den borde golvet i de nyaste delarna av huset öppnas och byggas om, så att man både åtgärdar problemen, samt utreder bakomliggande orsaker till dem. Allt fuktigt och skadat material avlägsnas, husgrunden byggs upp så att nya problem inte uppstår. Slutligen byggs återbyggs rivna delar. Husstommen kvarstår och fasaden förändras inte.
Runhälla har fungerat som en samlingspunkt i byn, vilket har bidragit till att skapa en stark gemenskap bland invånarna. Här ordnas allt från bröllop till vägmöten. Utöver en mångsidig egen hobby- och evenemangsverksamhet, utrymme för byafester och möten är föreningen hyresvärd till det enda svenskspråkiga daghemmet i södra Kyrkslätt. Föreningens hus är en förutsättning för en levande landsbygd i Långvik. För att garantera en fortsatt användning av huset, måste de problem som uppdagats åtgärdas.
Yhteenveto hankkeesta
Föreningen inledde renoveringen i början av april 2024 med avsikt att bli klar senast i slutet av juni 2024. På basen av de ritningar på golvkonstruktioner som byggnadsingenjören hade ritat upp, hade byggnadsentreprenören gjort upp en plan för hur renoveringen skulle genomföras. Tidtabellen ...
Föreningen inledde renoveringen i början av april 2024 med avsikt att bli klar senast i slutet av juni 2024. På basen av de ritningar på golvkonstruktioner som byggnadsingenjören hade ritat upp, hade byggnadsentreprenören gjort upp en plan för hur renoveringen skulle genomföras. Tidtabellen ...
Föreningen inledde renoveringen i början av april 2024 med avsikt att bli klar senast i slutet av juni 2024. På basen av de ritningar på golvkonstruktioner som byggnadsingenjören hade ritat upp, hade byggnadsentreprenören gjort upp en plan för hur renoveringen skulle genomföras. Tidtabellen för själva rivningen, återuppbyggandet och det planerade talkoarbetet skulle ske under ett strikt schema, för att kunna avsluta renoveringen innan sommaren var slut. Efter renoveringen var det dags att ta emot både barnen till daghemmet samt öppna upp föreningshuset för alla planerade aktiviteter och evenemang under den kommande hösten.
Renoveringen startades med talkokraft i form av rivningsarbete och avslutades med talkokraft. Entreprenören böt golvkonstruktionen enligt planen. Under renoveringen uppstod två överraskningar. Väggen mellan huvudingången och hallen var felaktigt isolerad, vilket betydde att de gamla väggstockarna var genomruttna och behövde bytas ut. I köket upptäcktes att ett avloppsrör hade en spricka och till följd av detta hade en mindre vattenskada uppstått. Utan renovering hade skadan inte hittats. Tidtabellen var som tur flexibel, och fastän det uppstod tilläggsarbete, rubbade det inte på helheten.
Renoveringen visade sig vara livsviktig för husets existens samt inför de kommande verksamhetsåren. I och med den grundliga renoveringen kan vi garantera tilläggsår till vårt föreningshus -platsen byborna kan träffas och samlas på för att skapa minnen tillsammans.
Toteutus
Tidtabell för projektet: våren 2024 fram till våren 2025
Vi hade för avsikt att åtgärda de fuktproblem som beskrevs i ansökan. I enlighet med planen, gjorde vi upp en detaljerad plan för renoveringen i samarbete med vår anlitade byggnadsingenjör och sakkunniga experter från R...
Tidtabell för projektet: våren 2024 fram till våren 2025
Vi hade för avsikt att åtgärda de fuktproblem som beskrevs i ansökan. I enlighet med planen, gjorde vi upp en detaljerad plan för renoveringen i samarbete med vår anlitade byggnadsingenjör och sakkunniga experter från Raseborgs museum och kommunen.
Enligt den första granskningen vi gjorde tydde allt på att fukt, höga mikrobhalter och mögelsporer i husgrunden berodde på att husgrunden är för låg, dåligt ventilerad samt felaktigt konstruerad. Våren 2024 öppnade vi golvet i den del av huset som våra experter menade att även kan lida av fukt eller felaktig golvkonstruktion. Det visade sig att största delen av golvet var torrt. Däremot framkom, utöver fuktskadorna i den lilla tamburen, även fukt i köksväggen och i de nedre väggstockarna vid huvudingången, vilket vi inte förväntat oss. Vi upptäckte även att man i ett tidigare skede, felaktigt bytt ut gamla ruttna stockar mot tryckimpregnerat trä. Allt detta kunde åtgärdas i samband med att vi öppnade upp golven.
Det drabbade området innefattade delvis ett trapphus med sluten trappa. Vi klarade oss med att enbart riva en del av trappan, eftersom en öppning av trappa och ytterväggar visade att de övre delarna var friska.
Golvets grundkonstruktioner är nu planerade så att de förhindrar de faktorer som åstadkommit fuktproblemen i golvet tidigare. Som isoleringsmaterial för golvet har man använt cellglas, som effektivt bryter kapillärkraften samtidigt som det har en isolerande effekt och dessutom är ett ekologiskt alternativ..
Då vi tog ner köksskåpen upptäcktes en mjuk gipsskiva, bakom de hittades ett avloppsrör som enligt skadegranskaren troligtvis läckt i årtionden. Röret var felaktigt installerat under 1980 -talet. Röret är utbytt och väggen förnyad till ett relativt förmånligt pris. Under 1980 -talet hade det gjutit en trappa vid huvudingången direkt mot stocken, utan isoleringsmaterial där emellan. Detta hade lett till att fukt från betongen och ytvatten hade sugits in i själva stocken.
Renoveringen genomfördes enligt tidtabell, trots det överraskande tilläggsarbeten som uppstod. Tack vare en generös tidsram för helheten fanns det utrymme för extra arbete. Våren 2024 utfördes rivningsarbetet och uppbyggnad av grundkonstruktioner under försommaren fortsatte arbetet med uppbyggnad av golskobstruktionen. Under sensommaren färdigställdes projektet med nya ytmaterial och målning av de ytor som tagits skada under renoveringen. Det här gjordes i samarbete mellan talko glada bybor och en samarbetsvillig entreprenör.
Föreningen har tagit en stor ekonomisk risk i och med projektet, men en viktig sådan. I och med att vi kunde öppna dörrarna som planerat i augusti 2024 har vi nu åter tillgång till stadiga inkomster i form av hyresintäkter och möjlighet att ordna verksamhet för våra medlemmar och bybor.
Tulokset
Under projektets gång har styrelsen varit mån om att informera medlemmar, samarbetspartners och lokalbefolkningen om renoveringens framfart. Viktigt för oss har varit att vara transparenta i processen, både då det kommer till tidtabell, finansiering och utmaningar. I de regelbundna nyhetsbreven...
Under projektets gång har styrelsen varit mån om att informera medlemmar, samarbetspartners och lokalbefolkningen om renoveringens framfart. Viktigt för oss har varit att vara transparenta i processen, både då det kommer till tidtabell, finansiering och utmaningar. I de regelbundna nyhetsbreven har vi informerat om angelägenheterna kring renoveringen. En artikel i samarbete med den lokala tidningen utgavs under sommaren, var man berättade mer om renoveringen samt om den kommande tiden då renoveringen nått sitt slut. Renoveringen kommer att firas med inbjudna gäster under höstens gång.
Vaikutukset ja jatkosuunnitelma
Ett friskt hus är en förutsättning för fortsatt användning och ett gammalt hus mår allra bäst av att vara i aktivt bruk, med konstant uppsikt över huset. För att behålla den aktiva användningsgraden i huset är det viktigt att vi kommer åt att utföra de planerade åtgärderna.
De...
Ett friskt hus är en förutsättning för fortsatt användning och ett gammalt hus mår allra bäst av att vara i aktivt bruk, med konstant uppsikt över huset. För att behålla den aktiva användningsgraden i huset är det viktigt att vi kommer åt att utföra de planerade åtgärderna.
Det här projektet stödjer den kulturella och sociala hållbarheten. Kulturhistoriskt är det en värdefull del av vår historia, då den står på ett område som varit utsatt under Porkalaparentesen. Det här huset har i över hundra år erbjudit förutsättningar för Långvikbor och övriga att engagera sig i en gemensam sak och bli del av en aktiv gemenskap som förebygger ensamhet och stödjer en delaktig gemenskap. Det här är en 117 årig tradition av engagemang och tillhörighet.
Ur ett ekologiskt perspektiv ska det löna sig att renovera och ta hand om, istället för att bygga nytt. Genom att välja lämpliga renoveringsmetoder för ett 100-årigt hus, har vi nått en hållbar lösning för ett friskt hus i flera år framöver.
Endast inloggade användare kan kommentera
Logga in Skapa nytt konto