Maa- ja metsätilojen tekninen arviointi -koulutus

Kattava koulutuskokonaisuus maa- ja metsätilojen eri omaisuuserien arviointiin sekä niihin vaikuttaviin tekijöihin. Teoriapäivät ti 27.9. ja to 29.9. järjestetään etäyhteydellä. Lähikoulutuspäivässä pe 7.10. / ti 18.10. tutustutaan ammattikäyttöön tarkoitettuun ohjelmistoon ja harjoitellaan arvioinnintekoa ryhmätyönä.

*** Koulutuksen ensimmäinen lähikoulutuspäivä pe 7.10. on jo täynnä! Järjestämme toisen lähikoulutuspäivän ti 18.10. Hotelli Alman tiloissa Seinäjoella, jos minimiosallistujamäärä (10 hlöä) täyttyy. ***

Koulutuksen tavoite: Osallistuja saa riittävän tietopohjan maa- ja metsätilan eri omaisuuserien arviointiin ja tuntee tärkeimmät omaisuuserien arviointiin vaikuttavat tekijät. Teknistä arviointia hyödynnetään mm. pankkien vakuusarvioinneissa, ELY-keskusten rakennetukikäsittelyissä, maa- ja metsätilojen sukupolvenvaihdoksissa, realisointitilanteissa sekä vakuutusyhtiöiden tarpeissa. Koulutuksen käytännön harjoituspäivä sisältää soveltavan, ryhmissä tehtävän arviointiharjoituksen WikliNet-ohjelmistolla. Koulutuksen suorittanut asiantuntija osaa muodostaa maa- tai metsätilalle kiinteistökohtaisen teknisen arviokirjan ammattikäyttöön tarkoitetun ohjelmiston avulla.

Lähikoulutuspäivään on paikkoja rajatusti (max. 40 hlöä) ilmoittautumisjärjestyksen mukaan. Lähipäivän osalta ilmoittautuminen on sitova ja viimeinen peruutuspäivä on 19.9.2022. Ilmoittautuneille toimitetaan teoriapäivien etäyhteyslinkki sähköpostitse. Teoriapäivät järjestetään etäyhteydellä ja niistä julkaistaan tallenne.

Kohderyhmä: Koulutus on tarkoitettu maa- ja metsätalouden asiantuntijapalveluita tarjoaville asiantuntijoille sekä rakennetukikäsittelijöille, jotka haluavat kehittyä maa- ja metsätilojen omaisuuden arvioinnissa. Koulutus palvelee hyvin myös kiinteistövälittäjiä ja AKA-arvioitsijoita, jotka haluavat syventää osaamistaan nimenomaan maa- ja metsätalouden omaisuuden arvioinnissa sekä tutustua nykyaikaiseen teknisen arviokirjan laadintaohjelmistoon.

KOULUTUKSEN ALUSTAVA OHJELMA

KOULUTUSPÄIVÄ 1: TI 27.9.2022 ETÄYHTEYDELLÄ

8:30                 Arviointimenetelmät ja niiden käyttö eri tilanteissa – terminologia haltuun

10:15               Pankin edustajan näkemys – mihin arviointeja tarvitaan?

Lounastauko

12:15                Mitä tietoja on saatavissa kiinteistöjen arviointiin?

13:30               Peltomaan arviointi – mikä vaikuttaa ja milloin mitäkin arviointimenetelmää käytetään?

14:45                Metsäomaisuuden arviointi

15:45                Loppukeskustelu, koulutuspäivän päätös

KOULUTUSPÄIVÄ 2: TO 29.9. ETÄYHTEYDELLÄ

8:30                  Rakennustekniikan soveltuvuuden arviointi

Rakennusten markkina-arvon määrittäminen

10:45                Koneiden ja laitteiden arviointi

Lounastauko

12:30               Maatilojen rakennusten laitteet, muu irtaimisto, varastot, kotieläimet ja niiden arvostaminen

14:45                Arvioitsijan vastuut

16:00               Loppukeskustelu, koulutuspäivän päätös

KOULUTUSPÄIVÄ 3: PE 7.10. / TI 18.10. KÄYTÄNNÖN HARJOITUSPÄIVÄ, POLLARIN TALON KOKOUSTILAT, HOTELLI ALMA, SEINÄJOKI

8:30                  Aamukahvit, ilmoittautuminen, WikliNet-tunnusten luonti

9:00                  WikliNetin käytön perusteet (mm. valtuutus)

10:00                Lähtötietojen noutaminen ja syöttäminen

10:30                Teknisen arviokirjan muodostuminen ja hinnoittelu

Lounastauko

11:45                 Teknisen arviokirjan muodostaminen oikealle maatilalle

• pelto-, metsä- ja kiinteistötiedot
• irtaimen omaisuuden tekniset tiedot ja käyttötarkoitus
• tilavierailu virtuaalisesti ilmasta ja maasta otettujen valokuvien avulla

14:00               Iltapäiväkahvit

14:15               Arviointien esittely ja palautekeskustelu

16:00              Koulutuspäivä päättyy